Planul Urbanistic General (PUG-ul) este documentul principal cu caracter de reglementare specifica a dezvoltarii urbanistice a unei localitati (acoperind toate functiunile: locuire, servicii, productie, circulatie, spatii verzi, institutii publice, etc.) care reglementeaza conditiile de amenajare a teritoriului si de dezvoltare a unitatii teritorial-administrative.
Planurile Urbanistice Generale cuprind analiza situatiei existente, reglementarile de amenajare si dezvoltare a teritoriului si regulamentul local de urbanism care stabileste regulile de implementare a PUG. In acelasi timp, PUG-ul stabileste norme generale, pe baza carora se elaboreaza mai apoi in detaliu, la scara mai mica, PUZ-urile si apoi PUD-urile.
Existenta unui PUG la nivel local asigura abordarea durabila a urmatoarelor probleme:
-
Situatia actuala de dezvoltare a localitatii
-
relatiile localitatii cu teritoriul administrativ raional si nationala
-
potentialului natural, economic si uman si oportunitatile de valorificare
-
stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan;
-
organizarea retelei stradale, reorganizarea si dezvoltarea cailor de comunicatie;
-
zonificarea functionala a terenurilor;
-
organizarea urbanistic-arhitecturala in functie de caracteristicile structurii urbane;
-
statutul juridic si circulatia terenurilor
-
stabilirea si delimitarea zonelor construibile;
-
stabilirea si delimitarea zonelor functionale;
-
stabilirea si delimitarea zonelor cu interdictie temporara si definitiva de construire;
-
stabilirea si delimitarea zonelor protejate;
-
modernizarea si dezvoltarea echiparii edilitare;
-
evidentierea detinatorilor terenurilor si a modului de circulatie juridica a terenurilor;
-
delimitarea suprafetelor pe care se preconizeaza realizarea de proiecte investitionale.
IDU presteaza servicii de elaborare a PUG in conformitate cu Metodologia de elaborare a PUG-urilor elaborat de Institute for Housing and Urban Development din Rotterdam (Olanda) aplicabil in elaborarea PUG-urilor in tarile din Uniunea Europeana.
IDU a participat la elaborarea PUG-urilor pentru urmatoarele localitati:
-
Municipiul Chișinău
-
Orasul Telenesti
-
Orasul Singera
-
Comuna Truseni
-
Comuna Gratiesti
-
Comunele Trebujeni, Morovaia, Butuceni si Completul istorico-cultural “Orheiul Vechi”